男怕入错行，女怕嫁错郎，人怕选错城，更怕买错房
原创 作者:碧树西风 公号:人间罗盘 发布时间:2024-06-22 22:00 发表于浙江
最近好些读者来请教我一件事，就是他们几年前，从某些网红公司购买了咨询服务，有关于孩子填报志愿的，也有关于如何在自己城市选购房产的。
花费很大，几年过后看，效果很差。
当时很热门的，人家当年建议她娃读土木，结果她娃刚入学，三道红线出来了，她娃一毕业，别说薪水，工地都找不着。
还有的读者，花高昂的代价去咨询网红专家如何买房，几年后，且不说跌不跌的问题。即便在都跌的情况下，他买的那个属于跌最狠的。太糟心了。
深表同情，但这话咋说呢，也不见得是那帮人故意使坏，非得坑你。他们没有能力选出最好的，同样不可能有能力选出最差的。
原因其实只有一个，就是你要解决的这些事儿，不属于头疼医头，脚疼医脚能解决的。
治病要去根，你不能光盯着患者的脚，脚疼是症状，不是病根，病根也许是痛风呢，你截肢有什么用呢。
所以我今天要教大家一整套的方法论，针对咱们人生当中的这些大事儿。
人生有什么大事儿？男怕入错行，女怕嫁错郎，人怕选错城，更怕买错房。
是不是这些事儿？
今天给安排上，一揽子解决方案，给你把病根去了。
全文两万一千字，属实有些长，阅读请耐心，总共分五个部分，文中有链接处请留心，俗称画中画，文中文，重要信息莫错过，本文下面的留言，我每一条都会看到。
以下进入正文。
第一部分，引言：
在进入内容主体前，我先写一段引言。
我一开始就讲的很明确，不是别人做的不好，不是那种收费你几万块的咨询类网红公司做的不好，而是很多事情，他做不到那个程度。
举个例子，当年每年开工面积18亿平米的时候，那些咨询类公司看到的状况是什么？
是市面上土木的需求很大，苦是苦了点，虽然有些远离城市，但工作终究是能找到的。
所以人家基于那个现象建议你娃读了土木，这是他们的判断依据。
那他们不明白的是什么呢？是当人均居住面积40平米，接近国际水平之后，每年的开工面积本来就会大幅度下降。
而当这个开工面积从18亿平米跌落到10亿平米时，很多工地关了，学土木的自然不好找工作了，即便不怕打灰吃苦。
你看懂这个问题了么？
做投资的，玩的是什么？是预期。
买预期，卖事实。
他们站在一手消息源头。
做实体的那帮人，就是接活儿，雇土木的学生的那些公司老总，他们站在二手消息源。
他们要等事实落地，传导到市场，才能感受到。
而那种网红咨询类公司，身处三手消息源，他们是靠着和搞建筑的那类公司的老总搭关系，交流，喝酒，来通过人家的嘴判断一个行业的就业情况。
再把他们探测到的消息，以信息服务的方式提供给填报志愿的家长们。
所以你说他们骗了你么？也没骗，因为连他们自己也不知道未来是什么。
你非说他们骗了你，只能说，连他们一起被骗了。
难道怪那些开建筑公司的？人家接不到活儿，讨不到尾款，他们也是受害者，人家也不是故意骗谁，人家当年缺员工的时候，当然拍着胸脯说，你来嘛，你来嘛，因为他们招不到人，他们咋知道日后呢。
谁站在一手信息高地，在大海的深处像鲨鱼一样盯着变化的苗头？
只有投资人。
所以我教你的第一件事情就是通过金融视角来看世界。
当你站在金融视角来看世界，这个问题就清晰了。
这个世界实际上就是几个集团，你在国内待，你就是选择A集团，你要移去某个国家，那就是要去B集团，以此类推。
那么如果我们在A集团内部选择分公司，就是什么？就是选择城市。
你去北京就是分公司1，去上海就是分公司2，去杭州就是分公司5，去什么什么，以此类推。
那么分公司里面又有什么？又有业务，这就是行业。
你比如分公司3是深圳，深圳有深圳的强势行业，电子类，它的这个类，在集团内部，就是一哥。
换句话说，如果你读了个西电的信电系，你去深圳，会发现你的校友，也许比你在西安时都多。
所以你的小孩要报志愿，要选学校，要选专业，要选择读书的城市，你自己要选择行业，你要选择买房的城市，这一连串选择源头在哪儿？
在集团上么？
你要这么去想问题就太宽泛了，而且这么讨论毫无意义，只会引起大家吵来吵去。
我的观点是，这种话题根本不会有答案，每个家庭有每个家庭自己的想法，各有各的考量与道理。
我今天只讨论集团内部，假设集团定了，请问，一切问题的核心是什么？
就是分公司，就是城市。
你这辈子最重要的选择并不是选老婆，而是选城市，记住我这句话。
你把分公司给我选好了，你接下来很多东西都可以围绕它展开，围绕它进行二次选择。
如果你分公司选得一坨，那我告诉你，你这辈子就是拣了芝麻丢西瓜。
看着你也很努力，没有努力到相上。
你那个努力最后没啥回报，或者说，回报抵不上你的努力。
那么请问，选择城市这件事有没有公共答案？
没有。
全国人民不可能都去一座城市，你有很多天然的限制。
比如你出生在乌鲁木齐，从风土人情，从气候习俗，从父母亲人，从各方面的角度考虑，你最远愿意去的地方是西安。
那么实际上你的选择范围就只在西北五省内部，不涉及其他地方。
所以我今天会分析讨论很多城市，但是你不需要较真，咱不是来比牛魔王和孙悟空到底谁牛的。
咱都不是孩子了，咱都是大人，咱们是根据自己的情况来做一个适合自己的选择。
A再好，如果你的选项范围是XYZ，那么对你而言，最适合的就是X。
明白我这句话么？
明白了，咱们就开始进入主体内容。
第二部分、我们一定要接受一个观念，那就是财富的本质是流通：
我问大家一个问题，什么是钱？
有人可能会说，银钱银钱，钱就是银子嘛，古人以银子为货币。货币就是钱。
那我问你，穿越到银子还没有被开采出来的年代，你拿着银子能买到东西么？
银子难道减损了么？银子难道是假的么？为什么买不到？
因为它就没有参与流通。
项少龙拿着港币穿越到秦代，买不了东西的，别人不知道那是啥玩意儿，回到现代，就有价值了。
没啥原因，因为在古代，它没有参与流通，回到现代，它参与了。
你去看日本战国时代非常有意思。
织田信长家是非常有钱的，可是他们家里并没有金矿。
有金矿的是谁家？是武田家，甲斐产金。
那织田家的钱是哪儿来的呢？
俩字：流通。
织田信长的领地，是不设卡的，你从A地贩卖东西到B地，只要在织田家境内，无需缴纳过路费。
于是商贸非常繁荣，织田家从此就非常有钱。
有人觉得很奇怪，为什么？不收钱的反而最有钱，收钱的大名反倒挣不到钱，咄咄怪事。
道理很简单，我就问你个问题，如果你们家产柿子，像西游记里面驼罗庄那样，漫山遍野都是柿子树，一到收获的季节，烂的遍地都是，都沤肥了，它有价值么？
没价值。
驼罗庄那几十里的柿子树几十年来沤的肥，奇臭无比，最后还是靠猪八戒变身一只大猪，给拱干净的。
村民非但卖不了钱，还得请八戒吃大餐，才能给当作垃圾一样收拾干净。
可是，我们把这些柿子卖到长安去，在长安十二时辰里面，它是什么？
它就是张小敬最爱吃的甜品，火晶柿子，吃完水盆羊肉，吸一个火晶柿子，太美了。
这就是价值的产生。
价值是依赖流通的。
驼罗庄的人天天对着柿子，愁死了，长安人想吃柿子吃不着，不发生交换，谁都没有价值。
那个财富就不是财富，那个柿子就只是负担，垃圾清运的负担。
如果西安永远只有西安人，就是那个网络段子，烂怂大雁塔有啥好看的。
但如果有了外地人，那就是朝圣去的，美啊，壮观啊，心灵得到升华啦。
我讲这个东西是让你明白什么？
是让你去理解城市。
香港为什么曾经是个传奇？
因为当年的香港是所有内地人都向往的地方。
象征着香港人奋斗精神的狮子山下，作词是谁？黄沾。哪里人？广州人。
作曲是谁？顾嘉辉。哪里人？江苏人。
歌手是谁？罗文。哪里人？广西人。
内地这么大的地方，这么多的人，无数精英汇聚到一座城市，恰好在几十年中，它又是内地与外界商贸往来的桥梁，那它不繁华都不可能。
当它是所有华人的香港的时候，它一定发展的很迅速。
当它只是香港人的香港的时候，那它的发展速度一定会慢下来的呀。
财富是怎么产生的？买出来的呀。
深圳还是一个渔村的时候，你住在所谓的市中心，你把你家加价卖给A，过了几年，A加价卖给B，过了几年B加价卖给C，这么一路买卖下去，那个房价才可能从一千块到十几万。
要是没有人来呢？一个没有外地人的城市，你家永远在市中心，你家永远是土著，你是准备左手卖给右手么？
请永远记住这一点，这一点至关重要。
我们很多人，慢慢地，走着走着，就忘了根了，忘了自己的财富是怎么来的。
当你占据一个城市的中心的时候，你最不该排斥的就是外地人。
没有他们，就没有财富。
如果一个城市，永远都没有外地人来，那就没前途。
你不要怕本地人走，本地人走从来不是问题，哪怕本地人把房子卖掉，移民了，不是问题。
只要有外地人来，只要有买卖，只要有交易，就有财富产生。就像那个柿子卖进长安的故事。
反过来，长年累月静止不动的，不是好选择。
无论县城还是城市，都这样。
县城就不用讲了，能进城的农村人都进城了，如果你这座县城长年累月没有农村人来买房。
有没有前途？
没有流动性，就没有前途。
哪怕是城市，哪怕是大城市也一样。
我前面讲过，大城市就是分公司，如果你发现一个大城市，长期看不到外地人来，你翻来覆去见到的都是那些本地人的面孔。
那么对不起，这种非移民型的城市，它的发展速度一定是缓慢的。
因为它违背了经济学里面的流通原则。
你不要看一个流通速度很慢的城市当下的经济总量如何，只要你发现流动缓慢，那么对不起，那就不是未来。
谁是未来？外地人大量涌入的是未来。
我今天是面对所有读者，恕我不能讲反面例子，因为容易被误解成地图炮，容易引起争执。
毕竟谁不说家乡好。
所以不中听的话，我不会讲的，但是我把方法给你了，我把指标给你了，你自己可以研究的很清楚。
每个城市，人口的流入流出，全都是公开透明的数据，你自己都能找到。
你不一定，也不可能无视自己的家庭情况去流动性最好的城市，但是你完全可以对比自己愿意去的那些范围内的城市的这个数据。
从而做出更有利于未来的选择。
说到底，你愿意去一个N年前的深圳，还是愿意去一个N年前的香港呢？
你选不同的电梯，速度真的是不一样的。
第三部分、我们一定要熟悉城市的行业禀赋：
我前面打过一个比方，城市是什么？是分公司，行业是什么？是业务。
那我们现在来挨个看一些城市以及这些城市的强势行业。也就是做一个分公司与业务的分析。
第一座城市，上海。
上海什么强？上海什么都强。
大部分行业，热门的，冷门的，国企，民企，外企，上海什么都强。
所以如果你是一个学生，还没有填志愿的学生，你决定将来去上海工作，生活。
那最好怎么做？瞄准上海的高校。
你本地院校毕业的，将来在本地就业，是不是校友最多？是不是实习最好找？
当然是嘛。
但本地这俩字，不要太死板。
假如上海有个一本录你，隔壁苏州大学同样的专业也录你，去哪里？去苏州大学。
人家好歹是211，而且苏州离上海很近，上海有得是苏州大学毕业的校友资源。
但如果把苏州大学换成石河子大学呢？
石河子大学是211，上海那所大学是普通一本，相同的专业选哪个？
选上海的一本。
石河子太远了，它虽然是211，但是你将来是要去上海工作生活的，你在上海没有校友了，你去石河子读大学，也很难在上海找实习机会的。
你注意，我在描述城市的过程中，捎带着会讲案例。
你让我把所有城市，所有学校的排列组合讲完，那是不可能的，但是我通过案例已经把方法论告诉你了。
你把上海换做其他城市，你把学校名字改改，你自己也会去做选择。因为方法又没有变。
好比你娃看上了西安的某些航空类的单位，去哪里读书？当然去西安读书嘛。
你回头进单位，一看，全是你西工大的校友，多美。
无缝对接，十分融洽。
反过来，如果大家都是西工大的，就你不是，哪怕你说你是南大的，是浙大的，又怎么样？
你学校排名高没用的，你没校友，没人脉，明白不？
我授人以渔了。
掌握了么？掌握了我们继续。
第二座城市，北京。
北京什么强？
金融强，软件强，当然国企也非常强。
如果你想要去这些行业，或者对应的企业，那么优选北京的高校，或者选不到北京的，离北京近也一样。
你在北京上班，会发现不乏天津高校的校友，不乏东北高校的校友。
第三座城市，深圳。
深圳电子技术领域非常强。
我不去一一列举了，每个城市都有强项，哪个城市有哪些名优企业，这些数据，全都是公开透明的。
你可以查到任何一座城市排名前十，前五十的名优企业。
比如杭州排名第一是谁？阿里巴巴嘛，阿里巴巴干嘛的？反正和四十大盗没关系，你自己可以去查。
同样，你去查南京的数据，排名靠前的那些都是国企。说明南京这方面很强。
如果你的意向正好是那些相关的甲方单位，那南京就是你优选。
你注意，篇幅问题，不可能列举完的，否则就变成流水账而不是方法论了。
我列的这些都是头部，头部有优势，也有代价，代价是什么？房价贵。
别说上海的房价贵，南京的也贵。
所以你未必要选择行业里的一哥，尽管一哥在本行业里的机会肯定最多。但是如果你负担不了定居的成本，那么选择二哥，三哥也是一样的逻辑。
比如，你认定了自己要选择电子类行业，选择高端制造类行业，又觉得深圳的房价高。
退而求其次，长沙与合肥里面选哪个？
选择合肥。
你去看合肥的排名靠前的那些企业列表，就会发现合肥在高端制造业领域里，比长沙强。
但是如果你要从事的是旅游，娱乐行业，合肥长沙里面选谁？选长沙。
这就是不同城市各有短长。
为什么要这么选择？
因为要考虑你事业的长期整体发展。
在这件事的选择上我们经历过三个时期。
第一个时期，40后，50后那代人，人家是选择一个厂子就干一辈子，干到退休或者被下岗。
第二个时期，过去二十年，谁能这么选？谁能说我干一个公司干一辈子？
你倒是想，想得美，中小企业平均寿命2.9年，3年都到不了。
所以大家学会了一件事，什么事？研究产业集群。
不是今天这么做，是20年前有经验的人选择工作时已经那么做了。
2004年的时候，苏州工业园区的房价很低，大概3千不到。公积金的比例是非常高的，你个人缴22%，企业缴22%，加起来44%，而且只能在园区内买房，挪都挪不出去。
那这时候，要不要定居苏州的工业园区就有个问题了，什么问题？
如果你被这家企业开了，还能不能在园区内找到同类型的公司？
这就是你重点要考虑的。
能，就可以考虑买房留下，不能，你就不安心呀。
房贷还了一半，公司挂了，园区里找不到工作，甚至苏州找不到工作，总不能跑去上海工作，给苏州园区的房子还房贷吧？
是不是有这种考虑？
有就对了，有就说明你是个成熟的人。你已经不是第一阶段的人那样指望在一家公司终老了。
那么到了第三个时期，也就是当下这个时期，你要考虑的问题就更广泛了。
你不仅要考虑同样的岗位这附近有没有，还要考虑什么？
还要考虑你整个职业寿命可能经历哪些阶段，这些阶段涉及哪些岗位，以及对应哪些公司。
比如你25岁研究生毕业，做研发，做到35岁，做得成，被提拔，熬到45岁，这十年做管理，再慢慢转向市场，看能否成为合伙人，再熬到55。
这是如果做得上去的话。
做不上去呢？
25岁做研发做到35岁，然后转去做售前天天出差，看能否做到45岁，再然后看看有没有可能去甲方，哪怕做个小兵也行呀，去甲方养老，从45做到65。
这是做不上去的打算。
无论做的上去，做不上去，你发现什么？发现这些岗位，这些产业上下游的公司是不是都和你的未来有关？
当然有关。
如果你最初选择定居的这个城市，上下游，相关的岗位体系都是成熟的，那么等你人到中年，到了35，要第一次重新决策的时候，或者到了45，要第二次重新决策的时候。
是不是还可以待在这座城市？当然可以，因为有机会。
那么反之，如果你没有考虑过这些因素，你最初随便选了一个城市，在这个城市里面，你所在领域并非城市的强项，到了人生转折点，你找不到下家，是不是得被迫挪窝？
你注意，是被迫，不是主动。主动是说你越混越好，你从二线进了一线，被迫是说你待不下去，你只能放弃前期积累，降级挪窝。
我打个比方。
比如你是个做高端制造业的，在哪里？在长沙。
这是不是长沙的强项？不是。
你做着做着做到35，各种变数都产生了，你原先的公司不在了，你发现和自己公司有合作伙伴关系的，都在合肥。
你要继续在本行业里做下去，就只能去合肥，怎么办？
老婆也有了，娃也有了，房子也买好了，你怎么办？
折腾一把成本很高的，房子卖的时候，装修是卖不上价的，无论你怎么豪装，下家不认的。
你老婆也有你老婆的工作，她适合跟你去合肥么？你娃在本地读书已经适应了，适合转校么？
是不是都是问题？
所以你就会彷徨，自己难不成要在长沙开个奶茶店？转型一下？毕竟看这座城市里面到处都是开奶茶店的。
结果你一开，就亏得连姥姥都不认识，把十年的积蓄，全搭进去了，从此家里不宁，老婆和你闹，娃和你不亲。
我们很多人都以为好的婚姻是选择一个对的人，就像刘备选到关羽，愿意和自己患难与共。
真相是什么？真相是：人性从来经不起考验。
你想要有稳定的婚姻，最关键之处不在于找到一个共患难的配偶，而在于思考如何让自己的一生，不遇难。
你的一生平安顺遂，你嫁给大部分人，你娶了大部分人，都能把日子过下去的。
你想想看什么情况下离婚率高？不就是变故么，突发变故，彼此抱怨，婚姻持续不下去了。
夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞。
是不是这样？
你觉得上面这盘棋下得乱七八糟的原因是什么？
是你一开始就错了。
你一个做高端制造业的，你想要在长沙几十年如一日的随时随地都能很容易找到和自己对口的行业发展机会，容易么？
不容易啊。
每个城市的禀赋不同的呀，我前面给你分析过了。
你一个做互联网的，在杭州随便你折腾吧，我都不信你会找不到下家。
你一个做电子类产品的，在深圳随便你折腾吧，上下游产业链不要太齐备。
但是你不要错配，你一个做畜牧业的，不老老实实在乌鲁木齐发展，非要跑去上海。
上海产业链是全，适合养羊么？
这就是我说的，咱们目前已经到了第三个时期了。
这个时期的特点就是没有那么多一定，公司会变，岗位会变，行业会变，什么都变。
所以你一定要透过现象看本质，这个本质是什么？
其实就是城市的禀赋，你要跟着城市的禀赋来。
这样你的工作经验，你工作中积累的人脉，就能够长期发挥作用，你就不至于人到中年，又唱什么重头再来，或者傻乎乎的跑去一个自己不熟悉的领域里开店，亏得一塌糊涂。
这件事很重要的，我讲这个很诚恳的，因为无论你是替孩子选择专业，还是替自己选择行业，归根结底，咱们是在选啥？
都是在选城市，不是选择城市的排名，是选择城市的禀赋与自己事业的匹配度。
所以你一定要研究一座城市什么行业强，能选一哥选一哥，选不了，选二哥三哥，但千万不要错配。
你跑去长沙选择合肥的强项行业，跑去合肥选择长沙的强项行业，这就叫错配。
所以古人讲男怕入错行，今天已经不是那么简单的入不入错行的问题了。
你一辈子可能上下游，乙方甲方都要干过去的，甚至关联行业，行业变种，也要干过去的。
所以实际上你选择的是扎堆，你要往哪里扎堆。
往哪里扎堆？往每个城市的禀赋强项里扎堆。
过去那老北京，吃东西讲究，吃炒疙瘩，必须是虎坊桥穆家寨的；白水羊头，那得是前门外廊坊二条马家的；褡裢火烧，一定是东安市场瑞明楼的。
这就叫会吃，你今天选城市，也是一样的。
这些个城市，跟穆家寨、马家、瑞明楼一回事。
有人要问了，那如果我这是个县城呢？
好比瑞明楼，是不是也得有面粉的供货商？也得有人给他种麦子吧？
我这个县城，就是对着某个二线城市，做配套的，比如给合肥的制造业做配套的。
那怎么办？
很简单，这一代人能完成向上置换，就这一代人；完不成，就下一代人。
这就叫人往高处走。
正因为有这个诉求，所以我们有一个很重要的工作要做，那是什么？
第四部分、研究城市的未来：
首先我们思考一个问题，就是随便选的情况下，北边的北京，东边的两三角，中部城市群，西南成都重庆，西北的西安。
对你而言无所谓，都可去得，怎么选？
答案很简单：金角银边草肚皮。
两三角地区已经形成大卖场了，你没法和它争。
我就给你举个例子，假如你开了个小店，隔壁一条街是综合体，你还能剩下多少人流？
人家去综合体可以吃饭逛街看电影买东西，一次性全搞定。
两三角就相当于两个大型综合体，虹吸全国的各种产业与人才。
这就是金角，市场形成的金角就是两三角，行政力量形成的金角就是北京。
那么西南的成都重庆，西北的西安，距离金角太远，就像银边，你吸不动他们，他们有可能形成他们那个区域的中心。距离综合体太远的地方，人家不方便去综合体嘛。
草肚皮就是中部的那些城市，你吸不动北京和两三角，而人家反复抽水，抽你的产业和人才。
而那些他们不要的产业在转移的过程中，既要考虑中部也要考虑西部。
抢的时候因为距离近，优先抢我家，抢完挑剩下的，不想要了，还回来时，又强调公平了，让西部先分。
肚皮很伤心，为什么欺负的总是我。
那么上面这是随便选的情况下。
很多时候，人们实际上已经敲定了区域，他并不是全范围内随便选的。
那么真正影响你的就两件事。
一个是区域内部，比如长三角内部的城市之间的对比。
一个是区域降级，比如你发现珠三角的房价太贵了，你思考要不要去房价整体上能够降一个等级的区域，这时候，你才会考虑跨区域。
我说得对吧？
所以我们先看第一个问题，区域内部。
在一个区域内部，如果非常不平衡，是不需要讨论的。
你比如北京和天津，怎么选？
这不需要选。
除非北京不给你户口，人家不要你，你退而求其次去了天津，只要它要你，就轮不到你不要它。
所以区域内部值得讨论的，只有一种情况，就是对等的情况。
比如，深圳和广州，选谁？
广州很有文化底蕴，但是选深圳。
理由是什么？就是第二部分告诉你的原则。
你看一座城市一定要看重什么？看重它的流通性。
这个问题，我和我的前同事们，十几年前就聊过。
那年月深圳的房价不高，甚至都不如杭州。
很多人跟我评价过深圳，说那个地方没有底蕴，只能工作，不适合生活，不适合读书，只有年轻人，是什么电池，什么深圳赚钱深圳花，一分也别想什么什么。
…
我的结论和十多年前始终一样，一以贯之，就是第二部分告诉你的。
因为那就是财富的本质。
你认为的所有缺点，站在财富的角度，全是优点。
财富的本质就是交换，如果这个地方换手率很高，那就说明它经济活跃度很高，它未来很好。
十多年下来，难道你还没有接受么？
广州是竞争不过深圳呀。
所以我第二部分就给大家普及金融常识，站在财富的视角，站在金融的视角，那些不是缺点，那些全是优点。
缺乏本地人，外地人涌入，非常卷，节奏非常快，换手率非常高，似乎所有人都脚不停地，意味着什么？
意味着财富正在快速大量产生。
如果本地人太多了，外地人不来，节奏慢下来，说明什么？说明已经从高速发展时期切换到中低速了。
就这么一个原理，记住它，接受它，遵循它，不要来辩，辩无益的。
十多年前辩论上赢过我的人不要太多，钱呢？你们赢钱了么？
那不就得了？
你到底要嘴上痛快还是要荷包满满，你自己想。
同理，切换到长三角，南京和杭州，选谁？
如果你要去体制内，选南京，如果你要去民企，选杭州。
这不是说杭州没有体制内，不是说南京没有民企，有得是。都是大城市，都是全方位的大城市。
我只是告诉你，请不要忘了第二部分的财富原理。
如果深圳广州里面你选深圳，那么杭州南京里面你当然选杭州，道理是一样的。
民间资本越发达，交换频率更高，产生的财富效应增速越大。
再比如，苏州和杭州，选谁？
你是制造业的老板你就选苏州，你是个求职的白领，你就选杭州。
为什么？不是苏州的GDP更高么？
是的，但是苏州离上海太近了。
城市和城市之间到底是竞争关系，还是攀附关系，要看量级的。
你知道昆山明明是江苏的，为什么叫上海昆山？
因为昆山离上海够近，而且它本身够小。
对昆山这么小的城市来说，它和上海之间就是妥妥的攀附关系。
昆山就是注定要做小弟的，它跟着谁混都要做小弟，跟着上海做小弟，跟着苏州它还是做小弟。
给谁做不是做？当然给上海做，因为上海大嘛。
认大哥也得认个大的不是么？
只要昆山跟定了上海这个大哥，上海有什么不要的配套产业，是不是本着就近原则，都打包给了昆山？
当然是。
这就是攀附关系。
但苏州不一样，苏州跟上海的确够近，问题是，苏州没有昆山那么小。
昆山巴不得并入上海，干脆成为一个区，苏州能么？不能。
那么就会面临一个问题。
一方面，苏州希望得到来自上海的产业，人才的外溢，另一方，它也想要属于自己的一片天。
于是竞争关系就必然存在。
对于一个人才而言，我到底是要去上海，还是要去昆山，是不需要思考的。
除非他被上海淘汰了。
昆山也知道，这个人才肯来自己这里，一定是被上海淘汰了。
就像第一志愿填清华，落榜了，西电要不要？要。
那你说西安交大要不要？对不起，不要。
西电作为211，是收清华大哥的落榜生的，西电觉得与有荣焉，你看，人家好歹是清华落榜的，敢填清华，就是学霸。
西安交大好歹是C9的尾巴，还是有点大哥的自尊心的，如果你第一志愿填了清华，那就是看不起我，那当然不要。
如果说上海是清华，昆山是西电，那么苏州，就是西安交大。
苏州很想要什么人才？很想要那种说我就是不要待上海，我要来苏州的这种人才。
俗称它想要第一志愿。
问题是，它距离上海太近了。
苏州争得过上海么？争不过的。
这就是靠近一个巨无霸城市的弊端。
大树底下永远长不出另一棵大树，你离大树太近了，你享受它的荫蔽的同时，享受它的产业，人才外溢的同时，也就意味着，你的生长是受到限制的。
距离上海远一点，反而成长空间会大一点。因为那个人才可能本来就没打算去上海。
上海的辐射能力终究是有限的，它不可能把整个长三角都虹吸光了，所以，距离远一点的南京，杭州，反而可以喘口气，获得一些相对独立的发展空间。
杭州的互联网就是这么做起来的，或者说，捡起来的。
当年上海没有瞧得上的时候，互联网会不会在苏州起来？不会的。
苏州离上海太近了，但凡真弄出点苗头，分分钟就被上海吸走了。
你要知道杭州距离上海足够远，在互联网这件事上又起了大早，即便如此，时至今日，上海依然吸收了大量的互联网巨头，后发先至。
说明在长三角，它就是妥妥的一哥，它要抢，你抢不过它的。
杭州心知肚明，于是十年前就很鸡贼，故意把互联网往城西搞，不往城东搞，故意远离上海。
就是自家好容易有个漂亮媳妇，往里屋藏，不让她出来，不给她接近西门大官人的机会。
所以你想想看，如果当初互联网兴起于苏州，苏州守得住么？守不住的，马上就会归了上海。
说到底，谁离上海近，谁就别想搞服务业，别想搞文化产业，别想搞第三产业，因为上海要这些。
我给你举个非常简单的例子，你想想看，苏州这么牛的大城市，为啥缺少超大型的高端商场？
因为苏州人抬脚就可以去上海购物，何必在本地买？那本地这个领域的消费就起不来呀。
反而是西安这种特别远的西北城市，有更多的高端商场。因为西安人没法打个飞的去上海购物。它的本地高端消费反而发展起来了。
发现这个问题了么？
那我们站在个人的角度，我们是办厂的么？不是吧，我们是求职的。
我就问你一句话，这么多年，你见过那个打工人，是进厂打工发的财？
所以站在求职的角度，你当然希望你所处的这个城市的内部消费旺盛，第三产业旺盛，对不对？
这就是为什么苏州和杭州，我建议你优选杭州，尽管苏州的GDP更高。
所以我们去看长三角是很有趣的，和珠三角完全不一样。
不一样在哪儿？
在于力学原理。
三国演义教给大家一个词儿叫做三足鼎立，三个足，才能做个椅子，两个足不稳的，一定会打来打去。
珠三角就是典型的两个足，深圳广州。
都在珠三角，而且有一定距离，谁也不可能把对方吞噬了，可是两个都疯狂的吸，虹吸。
虹吸的结果是什么？是珠三角就注定两个巨无霸。位于他们之间的，夹缝中的，都发展不起来。
所以如果你要在珠三角买房，就选这俩城市，要么深圳，要么广州，要不要找个中间的县城？不要。
但长三角不一定的。
长三角这片地方不是两个巨无霸，而是多极并立。
上海吸收不光的地区，有苏州，杭州，南京，宁波，无锡，常州，…
这么多条腿，反而使得夹缝里的小县城，得以发展，最终形成了一个摊大饼一样的模式。
为什么？因为大哥多呀。
当大哥足够多的情况下，小弟就有了空间。
我可以给苏州做供应商，难道不可以给杭州做？难道不可以给南京做？难道不可以给常州做？给无锡做？
我给谁做不是做？
大哥有这么多的情况下，我这个小弟就没有那么难做了，懂了吗？
这就是多极带来的摊大饼效应。
搁在珠三角是不现实的，你要么跟着深圳混，要么跟着广州混。
可不可能让你脚踩多只船？不可能的，两个大哥你总是要选的呀。
那同样，大哥多了我就不用选了。
谁给钱多给谁干，你要咋干就咋干。我也不怕得罪大哥，大哥也知道我选择多，也不会真的为难我。
所以长三角的县域经济就会很好。
于是你就会看到一个现象，长三角的房价普遍都蛮高的，很多就是普通的县城，也没啥教育医疗资源，房价也不低的。
就是这个原因。
在珠三角，人家不敢买两个巨头之外的地方，在长三角，那些人敢买，因为他们觉得，在当地是能够找到工作的。
这么多大哥，总有人要配套，反正大哥都在周围，无非往东去几十公里，还是往西去几十公里还是往南往北。
他不怕，他觉得自己能做得久，于是找工作的那些人，也觉得自己总是能在那么个小县城里找到工作的。
这就是长三角和珠三角县城间的区别。
好，第一类问题我举的例子很多了，就是区域内部的选择。
那么我们接下来看第二类问题，如果区域要降级，我需要考虑什么。
比如我们都知道，成都是个网红城市，二线城市里面它排第一，杭州只能屈居第二。
那么作为二线一哥的成都，是不是就是未来最有潜力的城市呢？
研究这个问题，我们想想看前面讲过的那些。
财富源自流通，成都的流通性好不好？非常好。
很多年轻人，愿意去。
成都的产业好不好？也非常好。当然跟一哥不好比，但是人家在多个领域里都有二哥三哥的实力。
可是，我们要留心一个问题。
什么问题？
资源溢出的地区，多极之间，是互补与竞争并存的关系，资源不足的地区，多极之间，是纯粹的竞争关系。
你比如珠三角，广州和深圳是不是竞争关系？是。
但是，你不要忘了，珠三角的资源太多了，无论是产业还是人才，都太多了，谁也吃不下，大家竞争什么？
大家竞争的是高端资源。
西安交大可以傲娇地讲，我不要清华的落榜生，你要报我就第一志愿来，那是因为它还有得吃，它要是没得吃了，你看它傲娇不傲娇。
长三角也是一样的，产业资源与人才资源太充沛，你就算一股脑都塞给上海，也消化不了，本来就必然孵化出很多次一级的大哥。
甚至这么多次一级的大哥还是消化不了，最终会形成摊大饼一样的县域经济。
但成都和重庆不是这样。
他们两个巨无霸城市已经足以把整个四川盆地的大部分产业和人才虹吸到自己身边。
仍然不够吃，仍然需要什么？需要外部的产业资源和人才的注入。
所以我说，成都和重庆，是纯粹的竞争关系。
如果你是一个来自上海的人才，或者来自一个深圳的老板，你要入川，你马上就会面临二选一。
成都和重庆怎么选？
这是零和博弈，你的企业，或者你这个人才去了成都，就是重庆的损失。
因为人家哥俩都嗷嗷待哺着呢，就等着你去了，你就是它的增量。
在这种情况下，成都想要真的从二线一哥跻身一线的可能性是非常小的。
因为对内，它不能整合重庆的资源。
你想一想，上海在长三角是什么地位？
双重地位，不仅仅经济优势它第一，而且从行政级别上看，人家也是直辖市。
深圳也不能整合整个珠三角，问题是，珠三角存量大呀，人家和广州分而食之，还能外溢呢。
成都呢？成都面临什么局面？
从行政级别上看，人家重庆才是直辖市，从知名度和势头上看，成都在重庆之前。
于是怎么样？于是谁也奈何不了谁，谁也拿不到四川盆地的所有资源，所以不太可能孵化出一线城市的。
成都和重庆之间，只会彼此抢资源，难以形成合力。
这类事情在很多地方都是一样的，比如福州的南边是厦门，像厦门这种行政等级比本省省会还高的城市，你觉得它会鸟福州么？
那之间必然形成竞争关系，福建本地人一定会想，我到底是要去厦门还是去福州，就像四川人也会想，我是要去重庆还是成都。
这就意味着福州从来没有办法整合全省资源。
成都的处境是一样的。
那么我们想想，外地人去成都的主要是什么情况？
两类。
一类是图当地劳动力便宜的老板，他们的生意不依赖周边配套产业链，在成都也能干，于是就迁过去了，你像很多做自媒体的公司。
另一类是图当地房价低的白领。
所以作为打工人，你跑去成都会发现房价低，收入也低，养老是合适的，过日子也是合适的，但是你想快速挣钱，很难。
中部那些城市都一样，武汉的教育好，长沙的房价低，都有各自的吸引力。
我知道有读者会想起一个城市，它的位置很优越，像北京一样，周围没人抢得过它。
中部的武汉，合肥，长沙，郑州，是竞争关系，西南的成都重庆是竞争关系，长三角的一堆城市是竞争关系，珠三角的深圳广州也是竞争关系。
只有一个地方，西北的西安。
西安周围一个能打的都没有，与其说西安是陕西的省会，不如说是西北五省甚至包括山西的一半，河南的一半，共同的省会。
你比如西安经常虹吸河南的人才，因为河南的教育资源实在太少了，郑州就一个211，西安有7个，其中两个还是985，里面还有一个是C9。
这就使得有相当一部分河南人，为了孩子的高考，移居西安。
所以说它地缘优势得天独厚。
但问题在于，这事儿又不是拼数量的，一方面企业资源，人才资源不如四川盆地，另一方，西南比西北更吸引东部的人才和企业。
你注意一个指标，什么指标？
就是一个城市的体制内外缴纳的公积金的占比。
这个指标越高，说明这座城市越依赖体制内，越低，说明民营经济越活跃。
北方城市很多这个指标都是长三角，珠三角地区的两倍以上。这就说明你的民营经济并不活跃，你主要靠体制内。
西安的这个数据，就是成都的两倍，成都的这个数据，就已经是长三角地区的水准了。
这说明西安是一个典型的北方城市，成都是一个长在了四川盆地的长三角城市。
西安是需要转移支付的，成都人家是自己可以造血的，人家有着非常活跃的民营经济。
所以即便占了这么多地缘优势的情况下，即便成都被重庆牵制，吸走了一半的资源，西安仍然不可能和成都竞争。
因为我前面第二部分就讲过了，财富的本质是什么？
是交换。
所以这种不用比的，除非你打算进体制内，或者说的更确切点，是你有把握进体制内。
你没有把握能进体制内，或者没有把握能在体制内待一辈子，那么民营经济发达的区域，肯定更容易找工作。
你知道为啥逃离北上广也回不去小县城？
因为小县城里面都是些转移支付为主体的企业，你能进得去么？人家七大姑八大姨都招呼不完，招呼你干啥？
这是个很重要的问题，但是因人而异。
因为如果你就是七大姑八大姨之一，那对你而言，自然另有打算，你懂的，我也懂，我不说，你也知道我想说啥。
我刚刚讲过我通过自己当年第二家芯片公司所悟出来的那个在人才上不要省钱的道理。
但有个默认的前提，你们想到了么？
就是什么类型的企业。
企业有三种，渠道型，资源型，人才型。
如果你们公司的大部分利润都来自于老板，或者几个核心合伙人的渠道，人脉，关系，请问，你有什么价值呢？
或者你们公司的模式就是流水线，比量的，谁来了培训三天都能上手，请问，除了年轻，能加班，你有什么价值呢？
你没有价值，会不会被公司重点培养？
说到底，你们公司的核心资产是什么？是人才？是关系？
所以在最初的选择时，你就要上心了，你自己到底有啥？
你是家里有资源，还是个人有才华，亦或者啥都没有，只有年轻能加班？
你一个渠道型选手去才华型企业，或者发现自己所在城市大部分都是才华型企业，你能拼得过么？
你一个才华型选手去渠道型企业，或者发现自己所在城市大部分都是渠道型企业，你能混出头么？
所以要根据自家的禀赋，去怎么样？去适配城市的禀赋。
第五部分、结尾。
这个结尾可不是总结，而是非常重要的一个篇幅。
我为什么要给它起名结尾？因为要对照引言。
你们有没有想过一个问题，比如你花了几万块，买了一些网红机构的填报志愿的规划，几年后，发现很不如意。
为什么？
原因仅仅是第一部分引言里说的那样，是那些咨询机构没有真正的行业预测能力么？
那只是表象，不是本质原因。
本质原因是这种思路，从根子上就没法解决问题。
读者们看过琅琊榜么？知道梅长苏吧？都挺佩服他对吧？算无遗策。
现实中梅长苏的那种策略是根本行不通的，因为前后要素的关联度太强了。
他那种计策，没有容错度的，ABCDE，一定要挨着发生，一个都不能错，顺序都不能乱，否则，结果一定不如意。
所以我说，这东西是表演艺术，是舞台上的战略，现实中，百无一用。
现实中你的规划一定要有非常大的容错度，否则计划永远赶不上变化快。
那些网红专家给你的建议，听起来特别有舞台效果，特别奇思妙想，让你有一种钻了空子，捡了漏的感觉，让你一瞬间觉得几万块花值了。
实际上，几年过去，稍有变化，他那些计谋，全都落空，比琅琊榜还扯。
你不可能说我就为了进某一个企业，就为了做某一个岗位，就为了这么一个固定的目标，就定死很多东西。
比如，长沙明明不擅长高端制造业，但是你就是发现，长沙有个大学，正好有个高端制造业的专业，你娃报了，进去读了几年，回头留在长沙工作了几年。
做着做着，发现不迁去合肥，就没得做了，然后呢？
然后要大搬家？要卖房，换个城市买房？要老婆跟着换工作，娃跟着调动学校？
明白我的意思么？你以为是个空子，往里面钻，长期看，是个坑。
很多事情不是你想的那么简单，人家网红老师告诉你，没关系的，码农反正薪水高，挣十年钱抵得上别的行业一辈子。
说法有没有问题？没有。
但是中间变数很多，你娃读出来，对不起，没成为码农，此其一。
你娃成为码农了，但是遇到整个行业招聘人数大幅度下降，他面临降薪，预期薪水大不如前，此其二。
你娃没干满十年，就被干掉了，此其三。
这些是坑么？不是坑，这些只是可能性。
你知道啥是坑？
你娃读出来，也做了码农，一开始薪水也挺高，他以为这样的薪水可以拿至少十年以上，于是掏空六个钱包，贷款买了套远超自己能力的房子，还让老婆辞了职在家带孩子，孩子送去国际学校。
然后，他就失业了…
除了贷款，只有贷款，恰好遇到他买的房子跌了…
看到问题了么？
那句话一出口已经是坑了，什么叫这个专业好，你娃干十年可以抵别人一辈子？
谁敢说十年后的事儿？你问问开咨询公司的网红老师们，自己的公司有把握活那么久么？
自己都没把握的事儿，怎么可能给人家打那种保票呢？
所以我说这种梅长苏式的规划，其实是一种表演艺术，没有任何实战价值。
你可以参考，但你不能指望。
我每年花七位数从主要的国际金融机构那里买分析报告，只是当参考资料的一部分而已。
我怎么可能指望那玩意儿能当做单的依据呢？咋可能呢？
我要是那么天真可爱，早就被市场干掉八百回了。
所以回到这个话题，这事儿不是这样玩的。
对于一个老百姓来讲，你注意，我今天全程的对话对象都是老百姓，不是投资人。
如果说你是要投资房产，不是这回事，那类话题我在付费文章里聊过很多次了，但今天不是聊这个。
我今天聊的是过日子。
对于过日子的老百姓来说，真正重要的是什么？
是选对什么吗？不，不是的，是不要错配。
你只要大的抉择上不错配，就没有多大问题。
你选择的那个行业，就是你选择的那个城市的强势行业，这意味着你未来几十年跳槽，或者被裁员的过程中，都会比较容易找到下家。
你选择的那个学校，和你选择的那个城市挨得比较近，这意味着你读书期间，就有较多的实习机会，就意味着你将来工作后，校友资源充沛。
你很清楚城市的禀赋，是偏体制内的，还是偏民营经济的，你就可以提前结合自己的诉求。
你很清楚财富的本质是交换，那么你对自己所在的这个城市的房价板块的流动，就心里有底了。
你所在的这个城市死气沉沉，就没有什么外地人流入，现在城市里搞了一个所谓的新区，你会不会买过去？
会么？当然不会。
为什么不会？因为你看了今天的内容，你已经有了方法论。
你知不知道我们国家每年有多少这样的，我都不好意思说那个词儿，有多少天真的人，就那么傻乎乎的买了进去，回头把一辈子甚至上一代的积蓄都搭进去？
你真以为普通老百姓一辈子有多少宏大叙事等着你？
没啥大事给你做的，你平安着陆了，你这辈子就挺好，他掉坑里去，对不起，两代人可能都恢复不了元气。
这就是老百姓。
老百姓这辈子掉过的坑太多了，用90年代打游戏挑星际的话说，战术上一个比一个精，偷农民一个比一个灵清。
但是到了战略上呢？一塌糊涂。
城市和城市的禀赋是不一样的，所以有些城市的新区可以买，老区反而没啥增值空间，有些就不能。
什么样的城市的新区可以买？
需要很多很多条件，比如城市长期人口流入，比如城市有非常强的产业资源，而且不能是规划，得是看得见的。
你真的看见人家行业崛起了，迁过去了，配套在建了，这个地方是有潜力成为新中心的。
你去看深圳，几十年来，中心已经迁移好几次了。
因为所有要素齐备，产业到位，高薪工作岗位丢出来，人才到位，配套建设的资金到位。
苏州的工业园区这么起来的，上海的浦东这么起来的，杭州的滨江这么起来的。
但有些东西就只是规划呀。
你说这个地方未来会很好，好吧，去考察看看，能找到工作么？能找到高薪工作么？
不能怎么可能有外地人流入呢？外地人是来挣钱的，不是来做慈善的。
没有外地人，你跟我说这个地方会是未来的新中心？
所以我才说，这是一个系统决策，这是一个通盘考虑的事情。
你不要老想着占个什么小便宜，你真正要想的只有一个大话题，你将来要在哪里生活，工作。
那么这个地方，是否具备你未来几十年不断找到上下游相关产业工作机会的这样一个禀赋？
人生就这么一件事，你把这事儿弄清楚了，其他事情都是配套的。
你去了A医院，会认识A医院的小护士，你去B航空公司，会认识B航空公司的空姐，你总会娶到媳妇的，你总会找到老公的。
把自己安身立命的事情，理顺了，后面是自然而然。
随着自己开始工作，开始养家糊口，你选择的城市本身也是蒸蒸日上的，也是人口流入的。
那么你开始买房子了，你要定居了。
中国人买房子都是三个阶段，刚需型，满足基本需求；改善型，有点钱了，对小区品质有要求了，对户型有要求了；享受型，要求低密，要求核心，要求品牌，要求稀缺。
跟什么有关系？还是跟你选择的城市有关系。
你选北京，花两个小目标买套四合院有没有问题？没问题的，将来不住了，有机会出售。
因为北京是个顶流城市，潜在的高端买家很多。
你在长三角，比如常州，也花2个小目标建了一个庄园，当地最豪华的庄园。
卖不卖得掉？
很难。
有2个小目标，人家为啥要买在常州呢？人家为啥不去上海呢？
明白我这个意思么？你要弄清楚每座城市的天花板是什么。
北京没有天花板的，上海没有天花板的，10个小目标也能卖得掉。
往下可就不一定了。
所以当城市的量级不够的时候，别说享受型的房产是烫手的山芋，哪怕改善型的，都是。
你花一千万，回你们村建了个庄园，将来你是准备卖给谁？
村里谁没有宅基地？人家想要享受，不自己建，干嘛买你的二手庄园？
你看明白了城市禀赋这件事之后，很多傻事你都不会干，很多坑你都不会踩。
我们有多少人，跑到一个二线城市的远郊，买一个远大新，有多少人？
太多了。
回头卖得出去么？卖不出去。
这是同一个道理呀。
县城，二线城市，北上深，这是三个阶梯，那么远郊，非核心，核心板块，也是三个阶梯呀。
对应过来，刚需，改善，享受，应该怎么分配？
县城里面买个刚需顶天了，买个改善你都卖不掉，二线城市买到改善可以了，哪怕你要享受，也要注意控制总价，杭州这种二线城市5000万的高端改善房子已经很贵了，你真买个一两个小目标的，回头你发现你的客户人家都往上海跑，你下家都不好找。
到了上海，那上不封顶了。
同样，远郊就对应县城，你去远郊买个改善你是准备卖给谁？
房子好，我知道，房子是好的呀，也大，也新，物业也好，品质也高，问题是，你卖给谁呢？
来买的人告诉你，在这种远郊地段，他们顶天了能承受的总价不超过200万，人家是纯刚需，家里没钱的，你晕倒在厕所里，因为你买进来都要500万，装修都不止200万。
看到问题了么？
所以如果你把这件事想清楚了，你就清楚做老百姓的是怎么处理财产的？
抓不到的。
老百姓一辈子能够不犯错误，能够买的东西始终有流动性，已经很棒了。
你做到这一点，你今天没白看。
你一开始没钱的时候，那就是大城市市中心买个差点的房子嘛，刚需呀，至少有流动性，至少随时能租得掉。
随时能租得掉的房子，你就不怕卖不掉，对不对？
你知道有多少老百姓是怎么做的？
上来就踩坑，买个远大新，回头一旦遇到行情回调，扛不住贷款了，割肉，几十年白干。
就这个结局。
刚出新手村，直接领盒饭。
别笑，太常见了。
所以一个老百姓家的孩子，上来能选一个和自己想要从事的行业吻合的城市，在周围上个大学，然后慢慢经营自己的事业，哪怕到35干不下去了，要转型也好，要去甲方也罢，总之以前的努力，以前积累的行业经验也好，人际关系也罢，都能派得上用处。
自己第一套买的房子是核心板块的刚需型，甭管赚了赔了，哪怕遇到行情下行，赔了也有流动性，也能拿回大部分钱，然后继续工作，攒钱，回头买了核心城市核心地段的改善型。
你这辈子做到这一步，你绝对把90%的同样出身的人都甩在身后了。
如果还能进一步，你真的有点小运气的，那你可以从二线城市的核心地段的改善型，跃迁到那四个一线城市的核心板块的改善型。
靠自己能做到这一步，你已经很成功了。
即便你跟我说，这些你全都做不到，可是你所有的坑都没有踩。
你挣的钱，都花在你自家人身上了，没有亏；你读书积累的校友资源都用在了你的工作上，没浪费；你工作的领域和你的城市是吻合的，到了35，到了45，面临转型，前期积累用得上，不用被赶着到处跑。
我就问你，老百姓里面有几个人一辈子走这么顺的？
这就叫有福气了，还要自行车干啥？
看到了么？最差最差，你也会过得比大多数人有福。
人这辈子，最重要的从来不是刀尖上跳舞，而是先提高你一生的容错度。
俗称再烂再烂，你也烂不到哪儿去，这才是重大决策的依据。
我没有拆别人台的意思，我并不是告诉你说那些追涨杀跌的根据某一年的数据择业的行为完全不可取。
我只是提醒你：只要时间足够长，就一定有变数。
所有曾经朝阳行业的从业者后来都经历过冰河期，都经历过夕阳期，你在体制内干久了，就一定会经历精简期，甚至包括整个局，整个部门，不信回去问你父母。
你不可能说我拒绝变数，我用一时的选择对抗一生的变数，没有这种事。
人真正能做的是什么？是提高人生的容错度。
我的祖先最近200年，都生活在城市里，定居过五个一二线城市。
在这么长，在几百年的时间跨度下，你真正要保证的从来不是你做对了什么，也不是你不犯错，而是你的容错度足够高。
很多事情，你当时以为你做对了，比如我曾祖父，作为一个大商人，他和国军非常密切，你可以认为相当于给自己捐了一个出身。
当时看非常正确，非常沾光，事后看，这就是破产败落的因。
所以说，你不可能指望你做对了什么，或者不做错什么，你只能提升容错度，保证自己在城里代代能生活下去，不会被赶回去种地。
所以关键是什么呢？就是不要错配，让自己做的事情和城市的禀赋贴合。
我的祖先们在旧社会，依靠经商过日子。经营什么呢？茶叶，丝绸，木材。
根据什么来做生意？不就是根据城市的禀赋么。
人家这个城市擅长什么，什么形成了产业链，你才能做什么生意呀。
这个地方都不产丝，你跟这儿加工丝绸，你怎么采购原料呢？
这个地方都没有大兴土木，你从南洋采购的木材，卖给谁去呢？
你真觉得古人和我们有什么不同么？
无非你用手机，我爷爷的爷爷用毛笔，大家最后做决策时都一样。
时间久了，什么变故都会有，尤其在城市里，变化肯定比待在乡下种八百年地要来得大。
当我的祖先们，生意遇到打击，行业发生变迁，洋人的货物冲击内地的市场，甚至，他们的财产被没收，而且不被允许经商了怎么办？
那后代就进体制内嘛。
去什么样的城市呢？肯定是去体制内占比更高的城市呀。
看到了么？还是随着城市的资源禀赋去讨生活，这个大的思路根本没有变过。
等到又允许经商了，那后代再下海经商，根据什么经商？还是根据城市的资源禀赋去重启经商之路。
你想想看我今天讲的到底是什么？
实际上是一套生存策略，这套方法论，是我们做很多人生重大选择的基础核心。
我不是说人不可以用技巧，不可以钻空子，这种事儿我成天干，我也成天教你们利用市场行情短期套利。
但是，有个前提，就是今天讲的这些，底层逻辑的东西，你要先掌握。
俗称我们可以捡芝麻，但一定是先把西瓜牢牢抱在怀里，我这辈子有底了，然后我安心钻空子，安心占便宜，安心捡芝麻。